1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%
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ルミネ浅草
東京都台東区浅草六丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 60.46㎡の場合
相場
5,885万円
97.3万円/㎡
3,374
5,048
6,722
8,396
AI査定結果
推定相場価格
5,885万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,722万円
83.5万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミネ浅草
5,480万円（90.6万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 90.6万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/01 | 4,490万円 | 74.3万円 | 3階 | 60.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 74.3万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,850万円 | 104.1万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,590万円 | 75.9万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,590万円 | 80.7万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,950万円 | 106.2万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 24.85㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,300万円 | 69.5万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 76.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/08 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
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都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造